Konut kredisinde büyük fırsat!

Sanayi Bakanlığı, mortgage kredilerinde kolaylık sağlayacak bir düzenleme hazırladı.

Mortgage kredisi almak için tüketiciler artık hayat ve konut sigortası yaptırmak zorunda kalmayacak. Böylece 10 yıl vadeli 100 bin YTL kredide 6 bin YTL kârlı çıkacak. Kredinin geri ödemesini vadesinden önce yapmak isteyenlere yüzde 2 yerine, binde 5 oranında ceza uygulanacak

Sanayi Bakanlığı, mortgage kredilerinde tüketicinin üzerindeki yükü azaltacak yeni bir düzenleme hazırladı. Görüşe açılan ve yaz tatilinden önce yasalaştırılması tasarlanan düzenlemeye göre, mortgage kredisi alırken artık hayat ve konut sigortasının yaptırılması zorunlu olmayacak.

Böylece, örneğin 10 yıl vade ile 100 bin YTL mortgage kredisi kullanan bir tüketici, 5-6 bin YTL civarında tutan sigortayı yaptırmayacak. Ayrıca kendi isteğiyle sigorta yaptırmak isteyen kredi müşterisi, bankanın kendisine sunduğu şirketten sigorta yaptırmak zorunda kalmayacak.
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’da değişiklik öngören düzenlemesinde, mortgage kredisinde erken ödeme ücreti de düşürüldü.

Ceza dörtte bire indi

Mevcut düzenlemede, sabit faizli mortgage kredisi kullananlar, borçlarını vadesinden önce ödemek isterlerse, yüzde 2’ye kadar ceza ödemek zorunda.
Yeni düzenlemede, cezanın üst sınırı yüzde 2’den binde 5’e indirildi. Erken ödeme ücreti, gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın binde 5’ini geçemeyecek. Kredi müşterisinin ödeyeceği ceza dörtte bir oranına inecek.

100 bin YTL kredide hayat sigortasının maliyeti 350 YTL

Bankalar farklı sigorta şirketlerinin acentesi olduğu için hayat sigortasının maliyeti değişebiliyor. 100 bin YTL kredi için 35-40 yaşlarındaki bir tüketicinin ödeyeceği yıllık prim tutarı 300-350 YTL’yi buluyor. Poliçenin her yıl yenilenmesi gerekiyor. Konut kredisi ise alınan evi yangın, sel gibi risklere karşı güvence altına alıyor. 100 bin YTL’lik kredide konut sigortasının yıllık bedeli 180 YTL’yi buluyor.

Vatan